文章关键词：石井房屋出租 ”据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：
1、出租人与承租人签订书面租赁合同；
2、双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息，其中须列明本房价已包括煤气设施费或该煤气电子设备无偿出让的证明文字。(1)共有人优先购买。对法人或者其他组织处以1000元以上10000元以下罚款;如果将不具备租赁条件的房屋出租的，北京市第一中级人民法院审监庭按照法定程序开庭审理此案并作出判决。
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进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性。
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未取得房地产权证的已竣工验收合格的房屋以及构筑物，取得下 列合法证明也可出租： （1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》； （2）集体土地上的非居住房屋，持有用地批文和批准建设文件； （3）单位和个人购买的商品房，持有商品房预售合同和预售
未取得房地产权证的已竣工验收合格的房屋以及构筑物，取得下
列合法证明也可出租：
（1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；
（2）集体土地上的非居住房屋，持有用地批文和批准建设文件；
（3）单位和个人购买的商品房，持有商品房预售合同和预售商品
房交接使用书或商品房出售合同以及付款证明；
（4）单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持
有土地使用权经依法登记的房地产权证（土地使用证）或建设用地批
准书、建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋还应
持有《住宅交付使用许可证》；
（5）单位建造的构筑物，地下建筑物，持有建设工程规划许可证、
建设工程施工许可证和竣工验收合格标准。如果这些缺陷已经严重影响到承租人居住的，承租人可以选择解除合同，并要求房主返还未住期间的租金，还可以要求其赔偿因此产生的损失。侧面观察一下房东对房屋的情况和周边的情况是否了解来确认房东真假。这对于许多没有太多钱却想买房子的朋友来说，小户型住宅无疑是一个极好的选择。但是到目前为止，很多地方的公租房还是停留在规划、开工、讨论政策标准等的状态，“只闻楼梯响，不见人下来”。
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